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                      中堯路52號臨街商鋪及配套場地 公開招租公告

                      發(fā)布時(shí)間:2020-04-28 點(diǎn)擊量:

                      中堯路52號臨街商鋪及配套場地

                      公開招租公告

                      我公司現(xiàn)有南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯路52號臨街商鋪及配套場地,擬整體公開招租,歡迎符合條件的意向人參與承租競價(jià)?,F(xiàn)將招租事項(xiàng)公告如下:

                      一、 租賃條件:

                      1、租賃標(biāo)的:中堯路52號臨街商鋪及附屬場地(不含住宅樓);

                      2、租賃面積:約為5884.2平方米(其中商鋪面積約456平方米,場地面積約為5428.2平方米);

                      3、租賃期限:3年;

                      4、競租底價(jià):11.6萬元/每月;

                      5、經(jīng)營范圍:

                      (1)商鋪:國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外;

                      (2)場地:除餐飲、化工等產(chǎn)生油煙、油污、刺鼻性氣味、噪音等行業(yè)外的其他商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目;

                      6、租金繳付:租賃合同簽訂之日起,按“交三押三”方式收?。?/p>

                      7、租金遞增:租賃期內(nèi)租金按成交價(jià)格執(zhí)行不作遞增。

                      8、租賃服務(wù)費(fèi):免收取租賃服務(wù)費(fèi);簽訂租賃合同時(shí),僅須繳納150元合同簽訂手續(xù)費(fèi);

                      9、合同履約保證金:租賃合同簽訂之日起,按照成交價(jià)格,承租人須繳納相當(dāng)于三個(gè)月租金額度的合同履約保證金。

                      二、競價(jià)人資格條件:

                      1、已列入威寧資產(chǎn)公司“黑名單”以及與威寧資產(chǎn)公司發(fā)生過租賃合同糾紛訴訟的,無資格承租該資產(chǎn);

                      2、不接受個(gè)人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合經(jīng)營體競價(jià);

                      3、競價(jià)人須是在2017年1月前依法登記注冊并有效存續(xù)的法人企業(yè),企業(yè)登記注冊資本金不少于人民幣100萬元(含100萬元),企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含:市場投資、開發(fā)、管理或房屋、場地租賃。依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng),沒有被列入企業(yè)失信黑名單。

                      4、競價(jià)人必須在競價(jià)開始前,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納10萬元競價(jià)保證金。轉(zhuǎn)款銀行帳戶名稱須與競價(jià)人名稱一致,出租方收到競價(jià)保證金后開具收據(jù)。成交人自雙方簽訂租賃合同之日起,可在3個(gè)工作日內(nèi)持銀行轉(zhuǎn)賬單及收據(jù)辦理競價(jià)保證金退款(不計(jì)利息);如未成交的競價(jià)人,可在競價(jià)結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi),持銀行轉(zhuǎn)賬單及收據(jù)辦理競價(jià)保證金退款(不計(jì)利息)。交納競價(jià)保證金的帳戶如下:

                      賬戶名稱:南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

                      開戶銀行:建行園湖北路支行

                      銀行帳號:45050160435300000003

                      三、注意事項(xiàng)

                      1、意向競價(jià)人須完全符合競價(jià)人資格條件并按時(shí)足額交納競價(jià)保證金后,方具備競價(jià)資格;

                      2、成交公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi),成交人未與出租方簽訂租賃合同的(經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào),出租方同意延期的除外)視為惡意毀標(biāo),成交人所交納的競價(jià)保證金不予退回;

                      3、成交公告期間,如出租方發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形,該成交結(jié)果無效,已交納的競價(jià)保證金將作為違約金不予退回,同時(shí),將成交人列入威寧資產(chǎn)公司黑名單,今后將不得參與威寧資產(chǎn)公司組織的招租活動(dòng)。

                      4、已被列入威寧資產(chǎn)公司黑名單的競價(jià)人,在競價(jià)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的,成交資格將被取消,同時(shí)競價(jià)保證金將不予以退還。

                      四、特別約定

                      1、承租方須自租賃合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),完成對租賃資產(chǎn)現(xiàn)有的建筑廢料、雜物、雜草進(jìn)行清運(yùn),并對圍墻進(jìn)行修補(bǔ)、加固,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān);

                      2、承租方自行恢復(fù)沿街商鋪水、電等設(shè)施,費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),出租方給予配合;

                      3、租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,不得拆除、損毀建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備,不得隨意改變建筑物的主體結(jié)構(gòu),不得隨意加建、新增構(gòu)建物。

                      4、本次出租標(biāo)的不包括場地內(nèi)住宅樓,因住宅樓已屬危房,嚴(yán)禁承租方以任何途徑和方式使用住宅樓,承租方應(yīng)禁止任何人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。

                      5、該標(biāo)的所在的中堯路片區(qū)已被列入南寧市舊城改建范圍,租賃期間如遇政府征拆等情況,致使租賃雙方無法再繼續(xù)履行租賃合同,租賃雙方均不負(fù)違約責(zé)任,承租方須無條件配合征拆工作,并限期搬離。

                      五、時(shí)間及地址

                      競價(jià)人須在2020年5月8日上午8:30 - 10:00,自行前往南寧市良慶區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓簽到并提交競價(jià)材料;未按公告約定時(shí)限內(nèi)簽到并提交競價(jià)材料的意向人,不具備競價(jià)資格。

                      競價(jià)開始時(shí)間:2020年5月8日上午 10:30;

                      競價(jià)地址:南寧市良慶區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓會(huì)議室。

                      六、競價(jià)材料內(nèi)容

                      競價(jià)人向出租方提交的競價(jià)材料必須用信封密閉并在封口處加蓋公章,且競價(jià)材料必須包含以下內(nèi)容:

                      1、與簽到人名稱一致的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證復(fù)印件;

                      2、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印無不良記錄的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”(可通過以下網(wǎng)址查詢打?。?a >http://www.gsxt.gov.cn/index.html,打印時(shí)信息打印模塊為全選);

                      3、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(網(wǎng)址為http://zxgk.court.gov.cn/)中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢不失記錄的信用信息查詢情況(須顯示法定代表人姓名、身份證號以及查詢結(jié)果);

                      4、如委托他人參加競價(jià)的,須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證;

                      5、《承租報(bào)價(jià)表》(樣本后附);

                      注明:委托書提供原件,身份證須核對原件并提交復(fù)件印,其他材料只需提交加蓋公章的復(fù)印件。

                      七、競價(jià)方式和成交條件

                      符合競價(jià)條件的意向人可以根據(jù)公告約定的時(shí)間及地址到現(xiàn)場簽到并提交競價(jià)文件。本次競價(jià)不以租金底價(jià)成交,按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán);競價(jià)人初始報(bào)價(jià)必須高于競租底價(jià),且每次報(bào)價(jià)、加價(jià)幅度不得低于1000元/月/次。

                      在招租公告期滿后,如未產(chǎn)生意向人或只產(chǎn)生1名意向人符合出租文件要求租賃條件的,則本次招租作流拍處理;如出現(xiàn)兩名或兩名以上符合出租文件要求租賃條件的競價(jià)人,則本次招租競價(jià)工作可正常進(jìn)行,初始報(bào)價(jià)即產(chǎn)生唯一1名最高報(bào)價(jià)的競價(jià)人即為成交人;如產(chǎn)生兩名或兩名以上初始最高報(bào)價(jià)金額相同的競價(jià)人,將組織競價(jià)人現(xiàn)場填寫報(bào)價(jià)單再次報(bào)價(jià),每次現(xiàn)場報(bào)價(jià)時(shí)間控制在3分鐘內(nèi),直至產(chǎn)生唯一1名最高報(bào)價(jià)的競價(jià)人成為成交人。出租方與成交人現(xiàn)場簽訂《承租確認(rèn)單》,待《成交公告》公示期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

                      成交公示期限為5個(gè)工作日,成交公示期間如出租方發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形,該成交結(jié)果無效。成交人將列入威寧資產(chǎn)公司資產(chǎn)出租黑名單,今后將不得參與威寧資產(chǎn)公司組織的資產(chǎn)出租活動(dòng)。本次組織招租活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸屬出租方南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司。

                      八、聯(lián)系方式

                      咨詢電話:0771-5665118 聯(lián)系人:楊先生

                      九、公告期限

                      本次招租公告期限:自2020年4月28日起至5月7日17時(shí)止。

                      附件:1、《承租報(bào)價(jià)單》樣本

                      2、《承諾書》

                      南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

                      2020年4月26日

                      附件一、《承租報(bào)價(jià)單》樣本

                      序號

                      標(biāo)的物名稱

                      租賃期限(年)

                      租金報(bào)價(jià) (萬元/月)

                      經(jīng)營項(xiàng)目

                      報(bào)價(jià)人簽字蓋章

                      備注

                      1

                      中堯路52號臨街商鋪及附屬場地整體租賃項(xiàng)目

                      3


                      ①商鋪:國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)外; ②場地:除餐飲、化工等產(chǎn)生油煙、油污、刺鼻性氣味、噪音等行業(yè) 以外的其他經(jīng)營范圍



                      注:請用黑色水性筆填寫或使用標(biāo)準(zhǔn)宋體打印,如因手寫字跡不清晰而造成報(bào)價(jià)不成功的,由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

                      附件2、《承諾書》樣本

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                      一、中堯路52號臨街商鋪及配套場地照片

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                      二、中堯路52號租賃范圍示意圖

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