中堯路52號臨街商鋪及配套場地

公開招租公告

我公司現(xiàn)有南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯路52號臨街商鋪及配套場地，擬整體公開招租，歡迎符合條件的意向人參與承租競價(jià)?，F(xiàn)將招租事項(xiàng)公告如下：

一、 租賃條件：

1、租賃標(biāo)的：中堯路52號臨街商鋪及附屬場地（不含住宅樓）；

2、租賃面積：約為5884.2平方米（其中商鋪面積約456平方米，場地面積約為5428.2平方米）；

3、租賃期限：3年；

4、競租底價(jià)：11.6萬元/每月；

5、經(jīng)營范圍：

（1）商鋪：國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)除外；

（2）場地：除餐飲、化工等產(chǎn)生油煙、油污、刺鼻性氣味、噪音等行業(yè)外的其他商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目；

6、租金繳付：租賃合同簽訂之日起，按“交三押三”方式收?。?/p>

7、租金遞增：租賃期內(nèi)租金按成交價(jià)格執(zhí)行不作遞增。

8、租賃服務(wù)費(fèi)：免收取租賃服務(wù)費(fèi)；簽訂租賃合同時(shí)，僅須繳納150元合同簽訂手續(xù)費(fèi)；

9、合同履約保證金：租賃合同簽訂之日起，按照成交價(jià)格，承租人須繳納相當(dāng)于三個(gè)月租金額度的合同履約保證金。

二、競價(jià)人資格條件：

1、已列入威寧資產(chǎn)公司“黑名單”以及與威寧資產(chǎn)公司發(fā)生過租賃合同糾紛訴訟的，無資格承租該資產(chǎn)；

2、不接受個(gè)人、個(gè)體工商戶及聯(lián)合經(jīng)營體競價(jià)；

3、競價(jià)人須是在2017年1月前依法登記注冊并有效存續(xù)的法人企業(yè)，企業(yè)登記注冊資本金不少于人民幣100萬元（含100萬元），企業(yè)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含：市場投資、開發(fā)、管理或房屋、場地租賃。依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，沒有被列入企業(yè)失信黑名單。

4、競價(jià)人必須在競價(jià)開始前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方交納10萬元競價(jià)保證金。轉(zhuǎn)款銀行帳戶名稱須與競價(jià)人名稱一致，出租方收到競價(jià)保證金后開具收據(jù)。成交人自雙方簽訂租賃合同之日起，可在3個(gè)工作日內(nèi)持銀行轉(zhuǎn)賬單及收據(jù)辦理競價(jià)保證金退款（不計(jì)利息）；如未成交的競價(jià)人，可在競價(jià)結(jié)束3個(gè)工作日內(nèi)，持銀行轉(zhuǎn)賬單及收據(jù)辦理競價(jià)保證金退款（不計(jì)利息）。交納競價(jià)保證金的帳戶如下：

賬戶名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

開戶銀行：建行園湖北路支行

銀行帳號：45050160435300000003

三、注意事項(xiàng)

1、意向競價(jià)人須完全符合競價(jià)人資格條件并按時(shí)足額交納競價(jià)保證金后，方具備競價(jià)資格；

2、成交公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，成交人未與出租方簽訂租賃合同的（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外）視為惡意毀標(biāo)，成交人所交納的競價(jià)保證金不予退回；

3、成交公告期間，如出租方發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效，已交納的競價(jià)保證金將作為違約金不予退回，同時(shí)，將成交人列入威寧資產(chǎn)公司黑名單，今后將不得參與威寧資產(chǎn)公司組織的招租活動(dòng)。

4、已被列入威寧資產(chǎn)公司黑名單的競價(jià)人，在競價(jià)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競價(jià)保證金將不予以退還。

四、特別約定

1、承租方須自租賃合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，完成對租賃資產(chǎn)現(xiàn)有的建筑廢料、雜物、雜草進(jìn)行清運(yùn)，并對圍墻進(jìn)行修補(bǔ)、加固，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；

2、承租方自行恢復(fù)沿街商鋪水、電等設(shè)施，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，出租方給予配合；

3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得拆除、損毀建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不得隨意加建、新增構(gòu)建物。

4、本次出租標(biāo)的不包括場地內(nèi)住宅樓，因住宅樓已屬危房，嚴(yán)禁承租方以任何途徑和方式使用住宅樓，承租方應(yīng)禁止任何人員進(jìn)入住宅樓內(nèi)。

5、該標(biāo)的所在的中堯路片區(qū)已被列入南寧市舊城改建范圍，租賃期間如遇政府征拆等情況，致使租賃雙方無法再繼續(xù)履行租賃合同，租賃雙方均不負(fù)違約責(zé)任，承租方須無條件配合征拆工作，并限期搬離。

五、時(shí)間及地址

競價(jià)人須在2020年5月8日上午8:30 - 10:00，自行前往南寧市良慶區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓簽到并提交競價(jià)材料；未按公告約定時(shí)限內(nèi)簽到并提交競價(jià)材料的意向人，不具備競價(jià)資格。

競價(jià)開始時(shí)間：2020年5月8日上午 10:30；

競價(jià)地址：南寧市良慶區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座23樓會(huì)議室。

六、競價(jià)材料內(nèi)容

競價(jià)人向出租方提交的競價(jià)材料必須用信封密閉并在封口處加蓋公章，且競價(jià)材料必須包含以下內(nèi)容：

1、與簽到人名稱一致的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本、法定代表人身份證復(fù)印件；

2、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印無不良記錄的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”（可通過以下網(wǎng)址查詢打?。?a >http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印時(shí)信息打印模塊為全選）；

3、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢不失記錄的信用信息查詢情況（須顯示法定代表人姓名、身份證號以及查詢結(jié)果）；

4、如委托他人參加競價(jià)的，須提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5、《承租報(bào)價(jià)表》（樣本后附）；

注明：委托書提供原件，身份證須核對原件并提交復(fù)件印，其他材料只需提交加蓋公章的復(fù)印件。

七、競價(jià)方式和成交條件

符合競價(jià)條件的意向人可以根據(jù)公告約定的時(shí)間及地址到現(xiàn)場簽到并提交競價(jià)文件。本次競價(jià)不以租金底價(jià)成交，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)；競價(jià)人初始報(bào)價(jià)必須高于競租底價(jià)，且每次報(bào)價(jià)、加價(jià)幅度不得低于1000元/月/次。

在招租公告期滿后，如未產(chǎn)生意向人或只產(chǎn)生1名意向人符合出租文件要求租賃條件的，則本次招租作流拍處理；如出現(xiàn)兩名或兩名以上符合出租文件要求租賃條件的競價(jià)人，則本次招租競價(jià)工作可正常進(jìn)行，初始報(bào)價(jià)即產(chǎn)生唯一1名最高報(bào)價(jià)的競價(jià)人即為成交人；如產(chǎn)生兩名或兩名以上初始最高報(bào)價(jià)金額相同的競價(jià)人，將組織競價(jià)人現(xiàn)場填寫報(bào)價(jià)單再次報(bào)價(jià)，每次現(xiàn)場報(bào)價(jià)時(shí)間控制在3分鐘內(nèi)，直至產(chǎn)生唯一1名最高報(bào)價(jià)的競價(jià)人成為成交人。出租方與成交人現(xiàn)場簽訂《承租確認(rèn)單》，待《成交公告》公示期結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

成交公示期限為5個(gè)工作日，成交公示期間如出租方發(fā)現(xiàn)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。成交人將列入威寧資產(chǎn)公司資產(chǎn)出租黑名單，今后將不得參與威寧資產(chǎn)公司組織的資產(chǎn)出租活動(dòng)。本次組織招租活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸屬出租方南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司。

八、聯(lián)系方式

咨詢電話：0771-5665118 聯(lián)系人：楊先生

九、公告期限

本次招租公告期限：自2020年4月28日起至5月7日17時(shí)止。

附件：1、《承租報(bào)價(jià)單》樣本

2、《承諾書》

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

2020年4月26日

附件一、《承租報(bào)價(jià)單》樣本

注：請用黑色水性筆填寫或使用標(biāo)準(zhǔn)宋體打印，如因手寫字跡不清晰而造成報(bào)價(jià)不成功的，由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)相關(guān)后果。

附件2、《承諾書》樣本

一、中堯路52號臨街商鋪及配套場地照片

二、中堯路52號租賃范圍示意圖