威寧·鄰家廣場系列項目是南寧威邕文化旅游集團有限公司集公共配套服務、醫(yī)療和商業(yè)設施為一體的新型城市綜合體，為完善配套設施，提升項目品質(zhì)，規(guī)范新能源機動車充電管理，現(xiàn)面向社會公開招募有意向的充電樁合作方（以下簡稱合作方），合作建設運營智能新能源機動車和電動自行車充電樁項目。具體如下（下文中我方指南寧威邕文化旅游集團有限公司）：

一、威寧·鄰家廣場系列項目地址

威寧?金菊鄰家廣場位于青秀區(qū)金菊路2號

威寧?蟠龍西鄰家廣場位于良慶區(qū)玉鳳路3號

威寧?利福鄰家廣場位于邕寧區(qū)龍崗片區(qū)龍福路6號

威寧?龍崗北鄰家廣場位于邕寧區(qū)龍崗片區(qū)那造路26號

威寧?龍崗東鄰家廣場位于邕寧區(qū)龍崗片區(qū)步云路188號

二、標的信息說明

本次招商按充電樁類型分為以下兩個標的：

（一）新能源機動車充電樁：分別為利福、龍崗東、蟠龍西鄰家廣場建設運營3個充電場站。

（二）電動自行車充電樁：分別為金菊、利福、龍崗東、龍崗北、蟠龍西鄰家廣場建設運營5個充電場站。

（三）允許意向合作方同時報名以上二個標的。

三、商務條件

（一）合作期限：

1.新能源機動車充電樁合作年限不高于8年（含8年）。

2.電動自行車充電樁合作年限不高于5年（含5年）。

（二）合作分成比例及支付方式：我方項目營業(yè)收入分成比例不低于40%，每1個月為一個結(jié)算周期。結(jié)算完成后，我方向合作方開具對應金額增值稅發(fā)票。終端客戶發(fā)票由合作方負責開具。電費由合作方承擔。

（三）場地交付條件：按現(xiàn)狀交付。

(四）履約保證金:

1.新能源機動車充電樁項目履約保證金金額為5萬元。

2.報名電動自行車充電樁項目履約保證金金額為5萬元。

（五）后期運營維護：合作方投資建設充電樁站點、設備，運營維護由合作方負責。

（六）進場充電車輛按各鄰家廣場公布的收費標準繳納停車費。

（七）施工建設保證金：每個標的15萬元，待建設完畢查驗通過后無息全額退還。

四、報名須知

（一）報名資格

1.合作方必須是合法注冊的企業(yè)，并在市場監(jiān)督管理部門無不良經(jīng)營記錄。

2.在中國境內(nèi)依法注冊且經(jīng)營范圍具有充電樁建設、經(jīng)營相關業(yè)務的企業(yè)。

3.除國有企業(yè)、國有資產(chǎn)控股企業(yè)外，其余性質(zhì)企業(yè)實繳注冊資本不低于100萬元。

（二）材料要求

1.合作意向書，意向書由我公司統(tǒng)一制作發(fā)放，請在劃線的空格處填寫對應信息（空格處選擇對應選項打√），不允許修改意向書固定內(nèi)容，如開啟密封材料后發(fā)現(xiàn)改動的，視同放棄承租資格；我方收入分成比例低于40%，將被視為無效材料。意向書領取時間：2024年9月4日12：00前，逾期不領視為放棄承租資格。

2.身份證明材料，須提供在有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）及法人身份證復印件并加蓋公（鮮）章；未按上述要求提供的，視為無效材料。

3.信用證明材料，企業(yè)投遞意向書的，須提交一份近兩年（2022.7.31-2024.7.31）企業(yè)信用信息名錄證明材料，以上材料均需加蓋公（鮮）章或簽名，蓋手印，否則視為無效材料。

4.承諾函，投遞意向書的企業(yè)需書面承諾未被列入企業(yè)失信黑名單。該項評分采取承諾制，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)存在與承諾不符的情況，將追究相關責任，未提供的，視為無效材料。

5.在營項目證明材料：包括但不限于項目合同、股權(quán)證明、帶地理位置標識的現(xiàn)場照片等。

6.報名保證金，新能源機動車與電動自行車充電樁各為5萬元，合作方報名需在提交報名材料前繳納報名保證金（保證金支付賬戶應與報名方名稱一致,并在備注欄寫明“鄰家廣場系列項目充電樁招商報名保證金”）。支付憑證與意向合作材料一并密封提交，未交納報名費或未提交報名費支付憑證復印件（加蓋公章）的，視為無效材料。

我公司收款賬戶：

賬戶名稱：南寧威邕文化旅游集團有限公司

賬號：45050160455600000728

開戶行：中國建設銀行股份有限公司南寧青山支行

7.以上材料被視為無效材料的，取消合作資格。

8.獲取報名材料模板請聯(lián)系：蒙經(jīng)理2201456/1397 8879 090

（三）報名細則

1.意向方在提交材料前繳納的報名保證金，如成功中選，報名保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金；如未中選，報名保證金將在10個工作日內(nèi)原路退回。

2.本次意向材料僅接受書面材料，可現(xiàn)場或郵件遞交。

3.報名截止時間：2024年9月4日17:00前。

4.書面承租意向材料投遞地址：廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路1號威寧總部大廈12樓1212室。

五、合作、技術及施工要求

（一）合作方投入投資項目：充電樁站點建設、設備安裝及后期運營維護；負責擬建充電樁區(qū)域硬件改造并承擔相關費用；負責場地消防設施配備及改造；因用電功率不足需增容的，由合作方自行向供電部門申請報裝變壓器。

（二）合作方對其投放的設備及建設的配套設施擁有所有權(quán)及業(yè)務經(jīng)營權(quán)。如雙方終止合作，合作方有權(quán)收回其充電樁設備及能夠拆除的基礎設施，但不得破壞我方的設施設備。

（三）合作方對場地改造須滿足接入視頻監(jiān)控系統(tǒng)，消防噴淋、滅火器等消防要求，充電樁使用的電路須具備短路、漏電、過載等電氣故障自動斷電功能，露天場地建設頂棚的，建設材料須使用防火材料且耐火等級不低于A級。新能源車基礎設施，應采用不燃性燃燒材料，其承重構(gòu)件耐火極限及燃燒性能應滿足《建筑設計防火規(guī)范》GB50016二級耐火等級的要求，室外充電設備基礎底座內(nèi)部電纜入口處應進行防火封堵。公共停車場和新建、擴建建筑內(nèi)設置充電基礎設施的場所應采用耐火極限不低于2.00時的墻體、甲級防火門和滿足耐火隔熱性和耐火完整性不低于3.00時的防火卷簾與普通停車庫分隔。安全疏散應滿足《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB-50067的要求。

（四）場地使用安全：合作方按我方要求負責場地滅火器及消防噴淋、煙霧感應器的配置及改造，同時購買經(jīng)營類的商業(yè)保險。

（五）供用電容量：各鄰家廣場項目的新能源機動車充電樁最大供電容量為：

1.利福鄰家廣場：400KW；

2.蟠龍西鄰家廣場：400KW；

3.龍崗東鄰家廣場：400KW；

如實際建設充電樁用電容量大于以上所列供電量，由合作方自行向供電部門申請增容。

（六）電動自行車充電樁附屬設施改造：

1.蟠龍西鄰家廣場：充電樁位置加裝遮陽棚；

2.龍崗北、利福、龍崗東鄰家廣場：改造車輛出入庫坡道。

六、其他要求

（一）項目建設如涉及向政府部門審批報建，由合作方全權(quán)負責并承擔產(chǎn)生費用。

（二）合作方選用的設備設施須經(jīng)有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)檢測合格，并將相關書面文件交由我方備案。

（三）如合作方嚴重違約或整改未落實，我方有權(quán)提前解除合約。無論以何種方式解約，合作方需于限定時段內(nèi)自行拆除設施設備，恢復場地原狀，最終以合同約定方式呈現(xiàn)。

（四）顧客直接消費發(fā)票由合作方開具。

（五）項目的建設及運營僅由簽約合作方獨立負責。

（六）項目投入運營的充電樁設備如申請獲得政府相關補貼，建設補貼收益歸合作方享有；運營補貼收益按雙方約定的收益分成比例享有，因運營補貼申請所產(chǎn)生的各種檢測/認證等費用等由合作方先行墊付后按雙方約定利潤分配比例承擔。合作方收到申請獲得的政府相關補貼后一個月內(nèi)，一次性將補貼費用結(jié)算給我方。

（七）合作期內(nèi)，如遇政府或其他職能部門要求拆除或其它不可抗力因素等導致合同無法履行的，雙方自行解除合同，不構(gòu)成任何一方違約。乙方按要求遷出，將場地恢復交還甲方。

（八）如后期我方對露天充電點遮陽蓬另有規(guī)劃用途（如安裝光伏板、廣告等），合作方須無條件配合我方。因附加用途產(chǎn)生的收益不歸合作方所有。

七、充電樁建設規(guī)劃

（一）新能源機動車充電樁

1.蟠龍西鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)：一層公共區(qū)域（擬建數(shù)量：地面8個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片1蟠龍西鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)）

2.利福鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)：地面停車場（擬建數(shù)量：地面14個）。

（圖片2 利福鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)）

3.龍崗東鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)：一層公共區(qū)域（擬建數(shù)量：地面6個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片3 龍崗東鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)1）

（圖片4 龍崗東鄰家廣場新能源機動車充電樁擬建區(qū)2）

（二）電動自行車充電樁

1.金菊鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)：一層室內(nèi)（擬建數(shù)量：57個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片5金菊鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)）

2.蟠龍西鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)：一層公共區(qū)域,須搭建遮陽棚（擬建數(shù)量：28個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片6 蟠龍西鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)1）

（圖片7 蟠龍西鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)2）

3.龍崗北鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)：地下夾層停車場，須改造車輛出入坡道（擬建數(shù)量：30個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片8龍崗北鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)）

4.利福鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)：地下夾層停車場，須改造車輛出入坡道（擬建數(shù)量：40個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片9 利福鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)）

5.龍崗東鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)：地下夾層停車場，須改造車輛出入坡道（擬建數(shù)量：28個，實際安裝數(shù)量以雙方實地考察確定為準）。

（圖片10 龍崗東鄰家廣場電動自行車充電樁擬建區(qū)）

附件（請聯(lián)系工作人員獲取）：

1.合作意向書（模板）

2.承諾函（模板）

3.威寧·鄰家廣場充電樁合作商報名評分表

4.充電樁合作協(xié)議（參考，以最終簽訂為準）

5.安全責任書

南寧威邕文化旅游集團有限公司

2024年8月28日