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                      攻堅二季度 勇爭“雙過半” | 三步走!威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團打好盤活存量攻堅戰(zhàn)

                      發(fā)布時間:2024-05-31 點擊量:

                      開展資產(chǎn)盤點工作

                      向承租戶介紹資產(chǎn)情況

                      線下競價活動現(xiàn)場

                      指導(dǎo)承租戶使用線上競價平臺

                      如何提升國有資產(chǎn)管理效能,摸清家底是前提,盤活資產(chǎn)是關(guān)鍵。今年以來,威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團提出“打好盤活存量攻堅戰(zhàn)”工作舉措,“三步走”開展資產(chǎn)清點、資產(chǎn)盤活工作。通過壓實盤活責任,細化工作清單,分批推進盤活計劃,系統(tǒng)摸清公司所屬各類資源和資產(chǎn),為高質(zhì)量推動國有資產(chǎn)保值增值打下堅實基礎(chǔ)。

                      組建信息資源庫,做到“一本賬”心中有數(shù)

                      在抓重點、破難點、多舉措中,精準發(fā)力,全力推動閑置國有資產(chǎn)盤活,切實提升行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用效能。一方面,積極開展資產(chǎn)清查。公司通過制定年度資產(chǎn)出租計劃表,細分出租資產(chǎn)各環(huán)節(jié)的時間進度表,合理的科學(xué)倒排計劃,確保高效有序推進大宗資產(chǎn)(包含閑置資產(chǎn))等出租工作順利開展。另一方面,提高資產(chǎn)利用率。在摸清家底的基礎(chǔ)上,按照“一宗一策”的原則,建立資產(chǎn)信息資源庫,結(jié)合資產(chǎn)結(jié)構(gòu)特性,確定招商引資盤活方向,做到精準施策。同時,加強資產(chǎn)推介。重點凝聚合力,全員參與資產(chǎn)推介,積極應(yīng)對資產(chǎn)招商新常態(tài),全力推動資產(chǎn)盤活取得新成效。加強與第三方平臺合作度,通過挖掘特色亮點項目,配合創(chuàng)意視頻剪輯方式,從而提高招商宣傳的點擊率和轉(zhuǎn)化率,實現(xiàn)高效引流和客源轉(zhuǎn)化。

                      凝練典型案例經(jīng)驗,做到“一招鮮”手中有策

                      面對疑難閑置資產(chǎn),威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團通過梳理歸納明秀東路北五里7號綜合樓、星光大道17號國際經(jīng)貿(mào)大廈等招商、租賃工作典型案例,從“個案智慧”總結(jié)出“類案經(jīng)驗”,加強出租案例規(guī)則的凝練與運用,為資產(chǎn)盤活實踐提供有益參考。

                      在明秀東路北五里7號綜合樓案例中,公司總結(jié)此類具有房屋建筑修建年代較早、無水電設(shè)施設(shè)備接入等特點的老舊資產(chǎn),依托此類資產(chǎn)所在區(qū)域人口特點及社會所需進行精準推薦,于2024年1月成功出租盤活。此外,在星光大道17號國際經(jīng)貿(mào)大廈成功案例中,公司抓準資產(chǎn)結(jié)構(gòu)特點,強化區(qū)位優(yōu)勢宣傳,主動出擊進行回訪推介,成功對外出租的同時,積極配合承租戶對資產(chǎn)進行升級,全面挖掘閑置資產(chǎn)的真實價值。

                      2024年,公司以先例成功經(jīng)驗為參考,結(jié)合當下社會熱點,創(chuàng)新公司招租宣傳載體,主動對接個體私營協(xié)會、行業(yè)團體、各地駐邕商會及第三方平臺公司,積極挖掘辦公、公寓、教培、康養(yǎng)及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等優(yōu)質(zhì)品牌客戶。

                      創(chuàng)新智慧信息平臺,做到“一張網(wǎng)”行之有效

                      2024年,威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團推進資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上線,將競價業(yè)務(wù)納入線上平臺“一張網(wǎng)”,做到資產(chǎn)公開掛網(wǎng)、云端競價交易,實現(xiàn)競價業(yè)務(wù)智慧化轉(zhuǎn)型。

                      為了確保線上競價工作的順利進行,威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團通過多種方式開拓咨詢渠道,提供線上、線下咨詢服務(wù),為客戶解疑答惑,確保客戶充分了解并掌握線上競價的相關(guān)信息。同時,公司還多次組織相關(guān)業(yè)務(wù)人員進行技術(shù)培訓(xùn)和模擬競價演練,確保線上競價系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。

                      截至2024年5月,威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團順利組織64期租賃資產(chǎn)公開競價招租活動,共計競價掛牌342宗次,成交月租金總額增長3.56%。在保留原有線下競價業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上,線上平臺建成投用后,突破空間限制,通過在手機上簡便的“指尖操作”,使交易信息一目了然,為客戶提供了更加高效便捷的服務(wù)體驗。


                      (通訊員 林泓希、焦洋/文 麥玉寧、林泓希/圖)