開展保障性租賃住房項目調(diào)研

一季度以來，威寧資產(chǎn)公司主動探索新思路，謀求新突破，全面統(tǒng)籌資源配置，找尋盤活路徑，培育和定位新業(yè)態(tài)，把歷史形成的資產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的資本，把未來的收益變?yōu)楫斍暗耐顿Y，進一步確保國有資產(chǎn)的保值增值。

“拉網(wǎng)摸排”，全面確保家底清

組織召開盤活國有資產(chǎn)專題研討會，制定“摸清家底、盤活資產(chǎn)”工作方案，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，結(jié)合現(xiàn)場走訪核實，開展拉網(wǎng)式排查梳理，掌握資產(chǎn)存量情況。從多維度聚焦領(lǐng)域，以多方式推進落實，用多手段助推轉(zhuǎn)化，積極采取資產(chǎn)升級改造與定位轉(zhuǎn)型、完善資產(chǎn)功能、引進和加強專業(yè)化運營管理等途徑，充分挖掘資產(chǎn)潛在價值，對閑置低效資產(chǎn)有針對性進行盤活，提高盈利水平。

“以舊換新”，激發(fā)培育新業(yè)態(tài)

中山路66號、淡村路7號等資產(chǎn)因條件限制、格局陳舊等原因空置率較高，經(jīng)過多方市場調(diào)研，針對兩處資產(chǎn)面積大等資產(chǎn)優(yōu)勢，研究確定以“青年公寓”業(yè)態(tài)的運營模式進行“以舊換新”全面裝修升級。通過“微改造”實現(xiàn)“大變化”，在不完全推翻服務(wù)設(shè)施等配套的基礎(chǔ)上進行全面調(diào)整改造，重新激發(fā)和提升資產(chǎn)市場價值。現(xiàn)已出具項目平面規(guī)劃設(shè)計和深化效果設(shè)計，并開展項目運營調(diào)研工作，逐項細化項目的運營方案，取保項目建設(shè)取得實效。

“惠及民生”，盤活增效促雙贏

打造保障性租賃住房項目，發(fā)揮國有企業(yè)在住房租賃領(lǐng)域的重要作用，推進中華路2號、長堽路188號、秋月路9號三個保障性租賃住房項目建設(shè)。持續(xù)“以舊換新”力度，實現(xiàn)國有資產(chǎn)“變閑為寶”，保障民生促進雙贏。三個保障性租賃住房項目預(yù)計于2024年底完工，項目建成后可提供約600余套保障性租賃住房，將提升南寧市保障性住房的供給，進一步緩解新青年、新市民住房租賃市場壓力，讓更多市民圓“安居夢”。

（通訊員 林泓希、潘涌/文 古悅和/圖）