開展保障性租賃住房項目調(diào)研
一季度以來,威寧資產(chǎn)公司主動探索新思路,謀求新突破,全面統(tǒng)籌資源配置,找尋盤活路徑,培育和定位新業(yè)態(tài),把歷史形成的資產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實的資本,把未來的收益變?yōu)楫斍暗耐顿Y,進一步確保國有資產(chǎn)的保值增值。
“拉網(wǎng)摸排”,全面確保家底清
組織召開盤活國有資產(chǎn)專題研討會,制定“摸清家底、盤活資產(chǎn)”工作方案,成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組,結(jié)合現(xiàn)場走訪核實,開展拉網(wǎng)式排查梳理,掌握資產(chǎn)存量情況。從多維度聚焦領(lǐng)域,以多方式推進落實,用多手段助推轉(zhuǎn)化,積極采取資產(chǎn)升級改造與定位轉(zhuǎn)型、完善資產(chǎn)功能、引進和加強專業(yè)化運營管理等途徑,充分挖掘資產(chǎn)潛在價值,對閑置低效資產(chǎn)有針對性進行盤活,提高盈利水平。
“以舊換新”,激發(fā)培育新業(yè)態(tài)
中山路66號、淡村路7號等資產(chǎn)因條件限制、格局陳舊等原因空置率較高,經(jīng)過多方市場調(diào)研,針對兩處資產(chǎn)面積大等資產(chǎn)優(yōu)勢,研究確定以“青年公寓”業(yè)態(tài)的運營模式進行“以舊換新”全面裝修升級。通過“微改造”實現(xiàn)“大變化”,在不完全推翻服務(wù)設(shè)施等配套的基礎(chǔ)上進行全面調(diào)整改造,重新激發(fā)和提升資產(chǎn)市場價值。現(xiàn)已出具項目平面規(guī)劃設(shè)計和深化效果設(shè)計,并開展項目運營調(diào)研工作,逐項細化項目的運營方案,取保項目建設(shè)取得實效。
“惠及民生”,盤活增效促雙贏
打造保障性租賃住房項目,發(fā)揮國有企業(yè)在住房租賃領(lǐng)域的重要作用,推進中華路2號、長堽路188號、秋月路9號三個保障性租賃住房項目建設(shè)。持續(xù)“以舊換新”力度,實現(xiàn)國有資產(chǎn)“變閑為寶”,保障民生促進雙贏。三個保障性租賃住房項目預(yù)計于2024年底完工,項目建成后可提供約600余套保障性租賃住房,將提升南寧市保障性住房的供給,進一步緩解新青年、新市民住房租賃市場壓力,讓更多市民圓“安居夢”。
(通訊員 林泓希、潘涌/文 古悅和/圖)